1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
台東区
118.7万円/㎡
前年比+19.8%
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藤和シティコープ三ノ輪駅前
東京都台東区根岸五丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩1分
1996年築 / 13階建 / 65戸 / SRC造
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5階 / 55.02㎡の場合
相場
5,735万円
104.2万円/㎡
2,952
4,807
6,663
8,518
AI査定結果
推定相場価格
5,735万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,807万円〜6,663万円
87.4万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月2日
藤和シティコープ三ノ輪駅前
5,490万円（99.8万円/㎡）/ 5階 / 55.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,490万円 | 99.8万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 5,790万円 | 105.2万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,180万円 | 112.3万円 | 5階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 5,080万円 | 92.3万円 | 3階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 5,080万円 | 92.3万円 | 1階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,300万円 | 84.6万円 | 12階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 4,490万円 | 82.1万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 4,680万円 | 85.5万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 4,780万円 | 87.4万円 | 5階 | 54.72㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は97.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,490万円 | 92.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/10 | グランベル上野の杜 台東区入谷二丁目 | 入谷駅3分 | 4,380万円 | 79.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアシティ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 5,480万円 | 96.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ナイスアーバン浅草 台東区東浅草一丁目 | 浅草駅12分 | 6,180万円 | 106.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/27 | 根津南シティタワー 台東区池之端二丁目 | 根津駅1分 | 3,780万円 | 87.7万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/10/09 | デュオ・スカーラ池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,090万円 | 98.5万円 | 41.52㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/02 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 7,480万円 | 118.9万円 | 62.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、台東区では19.8%上昇しています。
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